近期，中國建研院深圳分公司成功中標(biāo)、承接一批重點(diǎn)項(xiàng)目，涵蓋節(jié)能改造咨詢、全過程工程咨詢及綠建節(jié)能檢測等領(lǐng)域。年終將近，中國建研院深圳分公司全員上下全力以赴，為完成年度任務(wù)目標(biāo)奮力沖刺。

 01

 中標(biāo)深圳市福田站綜合交通樞紐、深鐵置業(yè)大廈空調(diào)節(jié)能改造咨詢

 深圳市福田站綜合交通樞紐項(xiàng)目位于福田區(qū)福田街道深南大道與益田路交叉口東南側(cè)，總建筑面積15.2萬平方米，是國內(nèi)首座深埋于城市中心地下的鐵路車站，于2015年12月開通運(yùn)營。項(xiàng)目集中空調(diào)系統(tǒng)采用水冷式冷水機(jī)組及水蓄冷系統(tǒng)作為冷源，末端采用組合式空調(diào)機(jī)柜。

 深鐵置業(yè)大廈項(xiàng)目位于車公廟綜合交通樞紐上蓋，地處福田CBD中心西區(qū)車公廟段，建筑面積15.3萬平方米，塔樓55層，裙樓4層，地下室6層，是集甲級寫字樓、商業(yè)、片區(qū)大型交通樞紐為一體的地鐵上蓋超高層綜合建筑。項(xiàng)目集中空調(diào)系統(tǒng)采用水冷式冷水機(jī)組作為冷源，裙房商業(yè)、橋下商業(yè)、高區(qū)辦公分別設(shè)置三套中央空調(diào)系統(tǒng)，其中高區(qū)辦公區(qū)域空調(diào)末端采用變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)。

 兩個(gè)項(xiàng)目均為深圳地鐵集團(tuán)運(yùn)營管理的綜合交通樞紐工程，集接駁、餐飲、購物、住宿與辦公等功能于一體，因建筑規(guī)模大、業(yè)態(tài)功能多樣、使用要求高、氣流組織復(fù)雜，空調(diào)系統(tǒng)通常比較復(fù)雜且高度集成、運(yùn)維難度大，往往具備較大的節(jié)能減排空間。同時(shí)，綜合交通樞紐是綜合交通網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，是多種運(yùn)輸方式高效銜接和一體化組織的主要載體，客流量大，承擔(dān)了城市公共服務(wù)重要角色，其空調(diào)系統(tǒng)的可靠性、舒適性至關(guān)重要。后續(xù)，公司將創(chuàng)新服務(wù)模式，發(fā)揮在建筑能源系統(tǒng)檢測、診斷與調(diào)適方面的綜合技術(shù)優(yōu)勢，參與到福田樞紐、深鐵置業(yè)大廈空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造項(xiàng)目中，并協(xié)助深圳地鐵集團(tuán)深度挖掘重大交通樞紐節(jié)能潛力、培養(yǎng)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，在滿足樞紐空間舒適性要求的前提下，達(dá)成能源利用高效化、智能化、數(shù)字化的目標(biāo)，最大限度降低集中空調(diào)系統(tǒng)能耗，助力城市節(jié)能減排、市民綠色出行。

 02

 中標(biāo)坂田街道天安崗頭九年一貫制學(xué)校新建工程全過程工程咨詢

 坂田街道天安崗頭九年一貫制學(xué)校新建工程全過程工程咨詢項(xiàng)目是我司與五洲工程顧問集團(tuán)有限公司聯(lián)合中標(biāo)，項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坂田街道天安崗頭城市更新規(guī)劃單元內(nèi)，擬規(guī)劃建設(shè)一所63班/2940個(gè)學(xué)位的九年一貫制學(xué)校，總建筑面積6.5萬平米，建筑功能包括校舍、立體運(yùn)動(dòng)場，地下車庫及設(shè)備用房等。

 公司通過整合工程咨詢的各個(gè)階段，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目從策劃到實(shí)施的無縫對接，提高項(xiàng)目執(zhí)行的效率和質(zhì)量，為業(yè)主提供一站式的專業(yè)支持，降低管理成本，確保建設(shè)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。該項(xiàng)目是公司繼中標(biāo)多個(gè)市屬醫(yī)療類全過程咨詢項(xiàng)目后在深圳市龍崗區(qū)首個(gè)中標(biāo)的區(qū)級管理的學(xué)校類全過程工程咨詢項(xiàng)目，為公司進(jìn)入深圳市區(qū)級管理的全過程工程咨詢業(yè)務(wù)領(lǐng)域打下基礎(chǔ)。

 03

 承接深圳市蘭亭科技產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目全過程工程咨詢

 深圳市蘭亭科技產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目位于坪山區(qū)蘭亭集團(tuán)總部，為國內(nèi)知名日化品牌企業(yè)。本次改造升級，新建研發(fā)廠房、辦公樓及宿舍9萬平米，原廠區(qū)改造升級3萬平米，共計(jì)12萬平米。項(xiàng)目建成后將成為立足深圳、輻射全國、有國際影響力的高端日化產(chǎn)業(yè)基地。

 該項(xiàng)目前期已由我公司提供方案及施工圖設(shè)計(jì)，本次再次承接全過程工程咨詢服務(wù)，包含項(xiàng)目管理（勘察管理、設(shè)計(jì)管理、技術(shù)管理、進(jìn)度管理、投資管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)管理、招標(biāo)采購管理、合同管理、檔案管理、報(bào)批報(bào)建管理、竣工驗(yàn)收收尾及移交管理、工程結(jié)（決）算管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、后評價(jià)工作等）、工程監(jiān)理以及相關(guān)的專業(yè)咨詢等。接下來，公司將發(fā)揮自身建筑領(lǐng)域的綜合技術(shù)優(yōu)勢和行業(yè)領(lǐng)先能力，致力于推廣綠色節(jié)能理念，將園區(qū)打造成為國內(nèi)日化行業(yè)一流的總部基地。

 04

 中標(biāo)深鐵置業(yè)2024年度第一批室內(nèi)空氣檢測服務(wù)項(xiàng)目

 深鐵置業(yè)2024年度第一批室內(nèi)空氣檢測服務(wù)項(xiàng)目包括深鐵瑞城（白地）項(xiàng)目、深鐵銘著坊項(xiàng)目、深鐵瓏境（二、三期）項(xiàng)目。深鐵瑞城（白地）項(xiàng)目位于光明區(qū)鳳凰街道，包括9座高層住宅，總建筑面積37.2萬平方米。深鐵銘著坊項(xiàng)目位于寶安區(qū)松崗街道，包括住宅、商業(yè)配套及學(xué)校，總建筑面積23萬平方米。深鐵瓏境項(xiàng)目位于龍華區(qū)龍華街道，包括商品房住宅和人才房，總建筑面積約47萬平方米。

 公司將根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2022標(biāo)準(zhǔn)要求，對三個(gè)項(xiàng)目室內(nèi)精裝環(huán)境中的空氣污染物指標(biāo)，如甲醛、苯、甲苯、二甲苯和TVOC等有害物質(zhì)進(jìn)行逐戶全面檢測，全力保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。